COMPTE RENDU DE LA REUNION DU 08 SEPTEMBRE 2010
en présence de représentants de l’Habitat Francilien
ayant pour objet la répartition des charges pour clôture de l’exercice 2009
POSTE « CHARGES COMMUNES GENERALES «
Rappel :
• Budget prévisionnel 2010 voté lors de l’A.G. de 2009 ………………………… 138.500,- €
• Budget prévisionnel 2010 réajusté lors de l’A.G. du 26/05/2010 ………. 151.100,- €
soit une différence de 9,15 % - (12.600,- €)
• Les 2 premiers appels de fonds ont été basés sur le prévisionnel de 138.500,-€, soit 34.625,-€ par trimestre (138.500,- €/4 = 34.625,-€)
• Le 3ème appel de fonds (ainsi que le 4ème) sont calculés ainsi :
Déjà encaissé : 2 appels de fonds de 34.625,- € soit 69.250,- €
Reste à encaisser : 151.100,- € (budget réajusté lors de l’A.G. de mai) – 69.250,- €
Soit 81.850,- €, ce qui correspond à 40.925,- € par trimestre restant, conformément à ce qui est inscrit sur l’appel de fonds à « Charges Communes Générales »
POSTE « CHARGES DE CHAUFFAGE « : même mode de calcul – Budget prévisionnel de 17.250,- € réajusté à 18.150,- €
POSTE « CHARGES SPECIALES BÂTIMENT » : correspond au vote de l’A.G. du 26/05 pour 1.400,- €, soit 700,-€ pris sur 3ème et 4ème trimestre 2010
Henry, je sais que tu "hérites" d'une situation compliquée mais je comprends qu'il y a environ 10% d'écarts entre le prévisionnel et le prévisionnel réajusté.
RépondreSupprimerSi jamais tu as un peu de temps et que tu as déjà les infos j'ai 2 questions (si c'est trop long laisse tomber je viendrais mercredi 06/10)
1) Sais-tu quel est l'ordre de grandeur de l'écart entre le 1er prévisionnel (1er et 2eme trimestre 2009 et le budget réel de 2009 (en %)) ?
2) Au final je me retrouve avec un écarts sur les charges 2009 d'environ 20% (comme tout le monde je suppose) ce qui représente quand même 1/5ème du budget total... j'ai regardé certaines lignes de "rattrapage" et les montants au tantième sont assez incroyable et j'aimerais comprendre.