REUNION CONSEIL SYNDICAL

PROCHAINE REUNION DU CONSEIL SYNDICAL

MERCREDI 6 OCTOBRE 2010 à 20H30

Salle de Réunion Batiment D

ordre du jour :

- Travaux en cours

- sécurité de la Résidence

- litige voisinage

COMPTEURS D'EAU

Suite à la régularisation de nos charges 2009, le conseil syndical a constaté des dysfonctionnements  sur le relevé fourni par l'Habitat Francilien .

Après avoir effectué une double vérification par nos soins, nous avons demandé à la société ISTA (propriétaire des compteurs) d'intervenir dans notre Résidence afin de contrôler et vérifier l'ensemble de tous les compteurs des copropriétaires.

Les compteurs défectueux seront bien entendu remplacés .

Nous vous communiquerons très rapidement la date de passage de la société ISTA .

vous remerciant de votre compréhension .

Le conseil syndical

TELECOMMANDE & BADGES DE PROXIMITE

"ENFIN !!!!"

La gardienne tient à votre disposition des télécommandes BI-TECH ainsi que des badges de proximité

Les prix sont à la baisse :

pour les résidents :
- Télécommande BI-TECH : 42€ TTC
- Badge de proximité : 10€ TTC

pour les Non-résidents :

- Télécommande BI-TECH : 60€ TTC
- Badge de proximité : 15€ TTC


Attention , les quantités sont limités

EXPLICATION DES CHARGES SUITE A LA REUNION DU 08 SEPTEMBRE 2010

COMPTE RENDU DE LA REUNION DU 08 SEPTEMBRE 2010

en présence de représentants de l’Habitat Francilien

ayant pour objet la répartition des charges pour clôture de l’exercice 2009





POSTE « CHARGES COMMUNES GENERALES «

Rappel :

• Budget prévisionnel 2010 voté lors de l’A.G. de 2009 ………………………… 138.500,- €

• Budget prévisionnel 2010 réajusté lors de l’A.G. du 26/05/2010 ………. 151.100,- €

soit une différence de 9,15 % - (12.600,- €)



• Les 2 premiers appels de fonds ont été basés sur le prévisionnel de 138.500,-€, soit 34.625,-€ par trimestre (138.500,- €/4 = 34.625,-€)

• Le 3ème appel de fonds (ainsi que le 4ème) sont calculés ainsi :

Déjà encaissé : 2 appels de fonds de 34.625,- € soit 69.250,- €

Reste à encaisser : 151.100,- € (budget réajusté lors de l’A.G. de mai) – 69.250,- €

Soit 81.850,- €, ce qui correspond à 40.925,- € par trimestre restant, conformément à ce qui est inscrit sur l’appel de fonds à « Charges Communes Générales »



POSTE « CHARGES DE CHAUFFAGE « : même mode de calcul – Budget prévisionnel de 17.250,- € réajusté à 18.150,- €



POSTE « CHARGES SPECIALES BÂTIMENT » : correspond au vote de l’A.G. du 26/05 pour 1.400,- €, soit 700,-€ pris sur 3ème et 4ème trimestre 2010

REUNION AVEC HABITAT FRANCILIEN

A la demande du conseil syndical et suite aux nombreux dysfonctionnments entre le syndic privé et notre résidence, une réunion aura lieu tous les trimestres .
La première réunion aura lieu

le Mercredi 8 septembre 2010 à partir de 14h30 .

Tous les copropriétaires désireux d'y participer sont cordialement invités.

Tous les thèmes seront abordés et plus particulièrement les difficultés de compréhension des derniers appels de fonds .

VENEZ NOMBREUX

le conseil syndical